Vente maison 8 pièces

295 000 €

Propriété de campagne à 20 kms de Carcassonne

Carcassonne 11000

0

Venez découvrir cette charmante propriété située dans un pittoresque village typique de l'Aude, à proximité de sites touristiques et historiques remarquables. Idéale pour les amoureux de la nature, elle allie authenticité, confort et potentiel d'investissement. La maison se compose de trois logements indépendants, accompagnés de jardins et terrains variés : Premier logement : un espace de vie lumineux offrant une vue exceptionnelle, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Entièrement rénové, ce logement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Deuxième logement : actuellement loué, sur deux niveaux, avec cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau. Travaux de mise à jour à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Troisième logement : un T2 en duplex avec poutres apparentes, en bon état, également loué. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin d'agrément, d'un jardin potager avec point d'eau, ainsi que d'arbres d'essences diverses. La propriété inclut également des terrains vallonnés, des bois et des terres agricoles, parfaits pour les projets nature ou agricoles. Possibilité d'acquérir un garage en pierre supplémentaire, offrant la possibilité de créer un logement additionnel. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété au charme unique. Ouvert à de l'inter-agence ! Anthony FERDINAND Tél : 06 37 47 76 47 Mail : anthony.ferdinand@oxygene-immo.fr RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan Votre conseiller TEAM 66 : Anthony FERDINAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

302

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)