Vente maison 4 pièces

236 000 €

Propriété de campagne avec dépendances

Gondrin 32330

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Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera dans le triangle Condom- Eauze- Vic.Fezensac !!! Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre de vie privilégié ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située en position dominante, au c?ur de la campagne, cette belle propriété vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue dégagée ....... La maison d'habitation de 124 m² habitables, comprenant actuellement 3 chambres, a bénéficié de travaux d'amélioration notables : double vitrage installé pour un confort optimal, volets récents, isolation dans les combles en ouate de cellulose, et chauffage central au fioul avec une chaudière à condensation installée en 2017. Le bien s'étend sur une parcelle généreuse d'un peu plus de 9000 m² + un bois de 4500 m2 situé à quelques centaine de mètres, idéal pour les amoureux de nature, les projets de permaculture ou l'accueil d'animaux. La maison est habitable de suite, avec un potentiel d'évolution sur les dépendances attenantes d'une superficie totale de 110 m2 (possibilité d'étage) + un hangar recouvert de "bacassier" offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, etc. Un véritable havre de paix, sans isolement total mais avec toute la tranquillité souhaitée. Contactez-moi dès maintenant pour une visite, le numéro à retenir : 06 64 12 35 95 ! ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8553 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

272

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

51

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)