<h2>Propriété Historique Charmante</h2>Cette <strong>propriété datant de 1740</strong> offre un charme considérable et est située dans un <strong>hamlet tranquille</strong> au sud de Vézelay et au nord du parc régional du Morvan. La maison principale comprend <strong>quatre chambres</strong>, auxquelles s'ajoutent <strong>quatre autres chambres</strong> dans l'annexe. Il y a également plusieurs <strong>dépendances</strong> sur le terrain. La propriété dispose d'un <strong>jardin clôturé</strong>, ce qui en fait un cadre idéal pour vivre et recevoir. Tous les aspects de la propriété sont <strong>prêts à vivre et à utiliser</strong><h2>Aperçu de la Propriété</h2><p class="" style="">Cette <strong>propriété</strong> comprend deux <strong>maisons en pierre du XVIIIe siècle</strong> situées sur un <strong>terrain de 717 m²</strong> au centre du village. Le <strong>pigeonnier</strong>, datant de <strong>1740</strong>, porte la date gravée dans la pierre sur l'une de ses fenêtres.</p><h2>Détails de la Maison Principale</h2><p class="" style="">La <strong>maison principale</strong> comprend un <strong>hall d'entrée</strong>, un <strong>salon</strong>, deux <strong>salles de séjour</strong>, une <strong>salle à manger</strong>, une <strong>cuisine</strong>, et un <strong>WC</strong> au rez-de-chaussée. Le salon met en valeur la façade d'un beau <strong>four à pain original</strong> en tant qu'élément décoratif.</p><p class="" style="">Au <strong>premier étage</strong>, il y a deux <strong>chambres</strong>, dont une grande <strong>suite</strong> avec un <strong>dressing</strong> et une <strong>salle de bain</strong>, ainsi qu'un <strong>bureau</strong> et un autre <strong>WC</strong>. Le <strong>deuxième étage</strong> comprend deux <strong>chambres</strong> qui partagent un toilette avec une <strong>douche</strong> et un <strong>lavabo</strong>. La propriété conserve des caractéristiques originales telles que des <strong>portes en bois sur mesure</strong> et des <strong>fenêtres à double vitrage en bois</strong>, décorées esthétiquement sans aucun élément plastique.</p><h2>Détails de l'Annexe</h2><p class="" style="">La <strong>deuxième maison</strong> (annexe) comprend un <strong>hall d'entrée</strong>, un <strong>salon</strong>, une <strong>kitchenette</strong>, et quatre <strong>chambres</strong>. Trois de ces chambres ont leurs propres <strong>salles de bain</strong> ou <strong>salles de douche</strong> et <strong>WCs</strong>, tandis qu'une chambre plus petite possède un <strong>WC</strong> et un <strong>lavabo</strong>. De plus, l'annexe comprend une <strong>grange de 45 m²</strong>, une <strong>écurie</strong> avec une <strong>salle des chaudières</strong>, un <strong>espace de buanderie/de stockage</strong>, et un <strong>garage de 35 m²</strong>.</p><h2>Caractéristiques Extérieures</h2><p class="" style="">Les espaces extérieurs bien aménagés disposent d'une spacieuse <strong>cour</strong> remplie de <strong>fleurs</strong> et de <strong>fruits</strong>, ainsi que d'un <strong>jardin</strong> bien entretenu à l'arrière avec une abondance de <strong>fleurs</strong>, <strong>d'arbres</strong>, et de <strong>arbustes</strong></p>
227 m²
1 540 €
717 m²
9
8
5
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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