PROPRIETE DE CARACTERE EN PIERRE, 187 m2 HABITABLES ET 3,7 H
Silhac 07240
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un cadre naturel préservé, une maison pleine de charme et de caractère, et plus de 3 hectares de nature pour profiter pleinement de la campagne ardéchoise. Cette ancienne bâtisse en pierre développe environ 187 m2 habitables et séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Rénovée avec goût et entretenue au fil des années, elle a conservé tout le charme de l'ancien, entre pierres apparentes, niches murales et belles ouvertures qui apportent caractère et luminosité aux différentes pièces. La maison propose cinq chambres généreuses, chacune avec ses particularités, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC et d'un accès indépendant. Mezzanine, coin lecture et espaces de vie aux volumes agréables viennent compléter cet ensemble offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin paysager, ses arbres fruitiers et ses espaces fleuris s'intègrent harmonieusement dans un environnement particulièrement verdoyant, avec une belle vue dégagée sur les reliefs environnants. Les 37 227 m2 de terrain attenant, composés de prés et de bois, prolongent ce cadre privilégié, à l'abri de tout voisinage immédiat. La propriété dispose également de belles dépendances, parmi lesquelles un ancien four à pain avec son joli pétrin, un garage, un préau et plusieurs espaces de rangement. Soigneusement entretenue et bénéficiant d'améliorations récentes, notamment son chauffage central à granulés et son raccordement à l'eau de ville, cette propriété offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de belles demeures ardéchoises, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu authentique et singulier à découvrir pour en apprécier pleinement le charme. Cette annonce vous est proposée par MEJIAS Chloé - EI - NoRSAC: 102 917 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
186.89 m²
2 504 €
40 m²
37227 m²
7
5
1
2
3
1900
Est
Ouest
Oui
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Chloé MEJIAS
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