Vente maison 10 pièces

380 000 €

Propriété de caractère sur 2 hectares avec deux maisons et dépendances ? Castelnau-Chalosse

Castelnau-Chalosse 40360

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À Castelnau-Chalosse, au c?ur d'un environnement naturel préservé et au calme absolu, cet ensemble immobilier implanté sur deux hectares constitue une opportunité rare. Il offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel pour des projets variés : résidence familiale, investissement locatif, activité touristique, agricole, équestre? ou encore l'installation d'un professionnel en quête d'espace. La propriété se compose de deux maisons de plain-pied, de hangars, de garages et de nombreuses dépendances, le tout sur un vaste terrain arboré. La première maison, qui demande des travaux de rénovation, propose un vaste salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine. Ses volumes généreux laissent libre cours à l'imagination pour une rénovation personnalisée. La seconde maison sera vendue occupée, le propriétaire actuel restant en place en tant que locataire. Cette configuration assure un revenu locatif immédiat pour l'acquéreur. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. Les extérieurs séduisent par leur cadre verdoyant et la présence de grands espaces de stockage: hangars, garages et dépendances, parfaits pour un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel du paysage, un agriculteur ou toute activité nécessitant du volume et du stationnement. L'étendue du terrain, proche des commodités tout en restant à l'écart des nuisances, se prête aussi bien à l'accueil d'animaux qu'à un projet de gîte, de maraîchage ou à tout autre projet d'envergure. Cet ensemble immobilier associe calme, nature et potentiel d'investissement, idéal pour un particulier en quête d'un cadre paisible comme pour un professionnel à la recherche d'un site rare et polyvalent. Cette annonce référence 304793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

282

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)