Aix-en-Provence Propriété authentique avec deux habitations, piscines & parc de 2 340 m² (à 4,5 km de la Rotonde) À quelques minutes seulement de la Rotonde, découvrez une adresse rare : une propriété de 270 m² au coeur d'un parc arboré de 2 340 m², articulée autour de deux habitations indépendantes idéale pour une famille multigénérationnelle, une maison d'amis ou un projet locatif haut de gamme. Les atouts Deux maisons (170 m² + 100 m²) totalement autonomes Deux piscines : bassin principal 8×17 m + bassin intime 2×3 m Prestations de vie : jacuzzi, terrain de pétanque, atelier, garage et stationnements Environnement calme, à 4,5 km de la Rotonde (axes & commodités à portée) Maison principale 180 m² Belle pièce de vie : salon et salle à manger ouverts sur l'extérieur Grande cuisine américaine équipée 4 chambres + bureau 2 salles d'eau avec WC Hall d'entrée avec placard Accès direct à la piscine 8×17 m et aux espaces de détente (jacuzzi, pétanque) Seconde maison 100 m² Cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger 2 chambres 2 salles d'eau avec WC Piscine 2×3 m, parfaite pour un usage privatif ou des hôtes Extérieurs & dépendances Parc de 2 340 m² paysager Atelier, garage, places de parking Ambiance provençale, volumes généreux, multiples espaces de réception en intérieur/extérieur En un clin d'oeil Surface habitable totale : 280m² (180 m² + 100 m²) Terrain : 2 340 m² Piscines : 8×17 m & 2×3 m Chambres : 6 (4 + 2) SDE/WC : 4 (2 + 2) Plus : jacuzzi, terrain de pétanque, atelier, garage, parkings Localisation : Aix-en-Provence, 4,5 km de la Rotonde
GREEN & Green Immobilier une propriété rare où l'authenticité provençale rencontre le confort familial et le potentiel d'exploitation. Prix honoraires inclus 1 880 000 (honoraire 80 000 TTC à la charge du vendeur inclus). 510955891 Agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1912.00 et 2588.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Alexandre Carapic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912984358 RCP VD 7.000.002/007471/ACI25284
