Vente maison 6 pièces

375 000 €

PROPRIETE DE CHARME AVEC MAISON, GITE ET GRANGE EN PIERRE, A 15 MIN DE CORDES-SUR-CIEL

Saint-Martin-Laguépie 81170

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SAINT-MARTIN-LAGUEPIE - À seulement 15 minutes de Cordes-sur-Ciel, au cœur d'un cadre champêtre et paisible, découvrez cette ravissante propriété en pierre composée d'une maison principale, d'un gîte indépendant et d'une spacieuse grange, le tout sur un terrain arboré de 5 638 m². Édifiée en 1870 et entièrement restaurée au fil des années, la maison principale offre 104 m² habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon chaleureux équipé d'un poêle de masse finlandais, et une cuisine dinatoire indépendante. À l'étage : trois chambres lumineuses de 12, 12,5 et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau. À proximité mais non attenantes à la maison, deux dépendances en pierre complètent l'ensemble : Un gîte indépendant de 40 m² sur deux niveaux, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, et une agréable terrasse avec vue sur le parc. Une magnifique grange d'environ 100 m² au sol, sur deux niveaux. Son vaste étage, lumineux grâce à une grande baie vitrée, offre un fort potentiel d'aménagement (atelier, loft, espace événementiel, etc.). L'extérieur séduit par un jardin verdoyant de plus de 5 000 m², planté de diverses essences, offrant calme et intimité. Située à seulement 4 km de la plage de Saint-Martin-Laguépie, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique. Un lieu de vie plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte et d'accueil touristique. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

243

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)