Propriété de charme en pierre avec dépendances, studio indép
Soturac 46700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette authentique propriété en pierre, pleine de caractère, qui marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison principale comprend un vaste salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une véranda lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'une grande cave se trouve en sous-sol. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation. Vous y trouverez une grande grange avec ancienne étable avec portail électrique, idéale pour un garage, du stockage ou différents projets d'aménagement, ainsi que deux ateliers, dont l'un peut être aménagé selon vos besoins. Un ancien fournil à bois vient compléter cet ensemble authentique, plein de charme et de potentiel. Un studio indépendant d'environ 40 m2 en excellent état rénové en 2021, doté de son propre compteur, offre une pièce de vie avec cuisine équipée et espace nuit ouvert, ainsi qu'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 20 m2. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif.
Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m2 avec cour, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Vous profiterez également d'un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, parfait pour des moments de détente en toute intimité.
Un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités : située à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Montayral, la propriété permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commerces et des services du quotidien. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux de la pierre, des beaux volumes et des espaces authentiques, à la recherche d'un lieu de vie paisible offrant de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'évolution.
Propriété
140 m²
2 571 €
5000 m²
7
4
1
2
3
1974
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact POUGET Ilan
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