Vente maison 6 pièces

585 000 €

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE PROVENCE VERTE 180 m² + DÉPENDANCE

Tourtour 83690

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Un havre de paix en Provence Verte Une propriété d'exception à découvrir Au détour d'un chemin bordé de cyprès et de lavandes, la Provence s'offre à vous dans toute sa splendeur. Nichée dans un cadre privilégié, cette propriété de 180 m², baignée de soleil et d'élégance, vous invite à une immersion totale dans un art de vivre où charme, confort et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, le salon de 40 m² vous accueille avec prestance. Une majestueuse cheminée en pierre trône, prête à réchauffer vos soirées d'hiver dans une atmosphère conviviale et raffinée. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse avec sa pergola en fer forgé et sa glycine parfumée, véritable belvédère sur la nature environnante. Ici, chaque matin est un spectacle où la lumière danse au rythme des saisons. L'espace nuit révèle trois somptueuses suites parentales, chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative. Des cocons de douceur, parfaits pour allier intimité et confort au quotidien. Mais ce qui fait le caractère unique de cette demeure, c'est sa dépendance de 60 m², une opportunité rare pour un projet de chambres d'hôtes, un atelier d'artiste ou un logement indépendant pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Un cadre de vie privilégié ! A l'extérieur, le terrain de 1724 m² vous promet des instants de quiétude absolue. Oliviers, pins et senteurs méditerranéennes composent un tableau idyllique, propice à la détente et aux repas conviviaux sous la pergola. Intégrée à une résidence sécurisée de grand standing, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, avec un court de tennis à disposition et une qualité de vie incomparable. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Plancher rayonnant électrique Chaleur douce et homogène Double vitrage Isolation optimale Fosse septique aux normes Aucun travaux à prévoir Construction récente et en excellent état Une maison clé en main Pourquoi choisir cette propriété ? Exposition plein sud Lumière naturelle toute la journée Fort potentiel touristique Idéal pour chambres d'hôtes Secteur prisé Un cadre de vie recherché et paisible Rare sur le marché !Cette demeure d'exception est une invitation à la douceur de vivre en Provence. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! Prix : 585 000 euros honoraires à charge vendeur DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1680 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)