Zefir vous propose à la vente cette belle propriété 3000 m² avec maison de 140 m² et une dépendance de 50 m², située dans un quartier résidentiel privilégié du Mesnil-Saint-Denis.
Entièrement réaménagée avec soin, le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse. De nombreux espaces de rangement, dont un cellier et des placards intégrés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie baigné de lumière avec son salon et sa salle à manger, une cuisine indépendante dînatoire, une chambre et une salle d'eau avec wc.
À l'étage, le bien comporte trois chambres confortables avec des rangements, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
La dépendance spacieuse offre un grand potentiel d'aménagement car viabilisé. Une maisonnette de 50m² et plus selon aménagement, offrant ainsi de nombreuses possibilités : location indépendante, activité professionnelle libérale ou hébergement d'amis ou de famille.
À l'extérieur, une grande terrasse aménagée avec cuisine d'été, permet de profiter pleinement du jardin arboré et du calme environnant. Située dans un cadre naturel préservé, la propriété comporte une forêt et une clairière.
Un bien rare sur le secteur, à proximité de commerces, écoles et gare à pied.
Taxe foncière : 2241 €,
DPE : D,
Mode de chauffage : Gaz et bois individuel,
Distribution eau : Gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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