Entre mer et montagne, au c?ur du Cap Corse, découvrez cette propriété située à Porticciolo, bénéficie d'un emplacement exceptonnel et unique en bord de mer avec une vue panoramique et un accès direct à l'eau.
La propriété se compose d'une villa traditionnelle d'environ 162 m² habitables et d'une dépendance regroupant deux appartements de type 3 pièces, pour une surface totale d'environ 73 m². Le tout édifié sur un terrain d'environ 1664 m².
La villa principale offre, en rez-de-jardin, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il est possible de réunir la cuisine et le séjour pour créer une vaste pièce à vivre d'environ 45 m². Balcon coté mer et terrasse coté cuisine.À l'étage, des combles aménagés accueillent une seconde cuisine pouvant être aménagée en suite parentale, deux chambres et bureau/dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.
La dépendance comprend deux logements de type F3 indépendants avec leur terrasse attenante, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
L'ensemble offre un cadre naturel remarquable et un fort potentiel pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // DPE : D
Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou transactionbastia@immodecorse.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
235 m²
4 894 €
31 m²
1664 m²
12
10
1
1
2
1978
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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