Exclusivité Dagmar Smeding ? LEDIL Immobilier : Propriété en pierre au calme avec panorama
À la frontière du Lot-et-Garonne, dans le calme d'une campagne préservée, cette propriété en pierre bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle et d'un environnement naturel rare.
Entièrement rénovée dans un esprit authentique et confortable, la maison s'ouvre sur un jardin paysager de plus de 1,4 hectare, agrémenté d'une mare, d'une piscine hors sol discrètement intégrée, et d'une aire de pétanque à l'ombre des arbres.
Les dépendances sont nombreuses : vaste bâtisse agricole, garages, volumes à aménager, logements indépendants à créer. Le tout forme un ensemble cohérent, soigné et plein de potentiel.
Idéalement située à quelques minutes des villages emblématiques du Gers et du Lot-et-Garonne : Agen (20 min), Condom et La Romieu (10 min), Lectoure (15 min), Nérac (15 min).
Une maison de c?ur pour un projet de vie paisible, inspiré, ou professionnel.
Plus de photos et renseignements sur le site LEDIL IMMOBILIER.
Contact : Dagmar Smeding ? LEDIL Immobilier ? +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands)
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DS_8255
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.52% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 398 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
183 m²
2 273 €
32 m²
14674 m²
4
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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