Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
******************** NOUVEAUTÉ ******************** Dans un environnement préservé, venez découvrir cette magnifique propriété comprenant une maison d'habitation en pierre de plus de 500 m2 habitable et ses dépendances. Située dans un hameau de la commune, à moins de 2 minutes du centre bourg, de son école maternelle et primaire, des commerces et commodités du village, à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et à environ 10 minutes des gares SNCF de CERONS et LANGON, cette propriété datant des années 1850 pourra répondre à tous vos projets. Cette bâtisse traditionnelle en pierre reprend tous les codes architecturaux d'une longère, carreaux de gironde au sol, belles hauteurs sous plafond. Elle se compose d'une entrée principale, salon séjour, cuisine, salle à manger avec cheminée dans chacune des pièces principales, 11 chambres au total, 7 salles d'eau, 1 salle de bains, 11 WC. Grandes dépendances attenante de plus de 100 m2 et hangar non attenant de 400 m2. A l'extérieur, terrain partiellement clos de près de 5000m2 (évolutif) avec portail, portillon, puit. Magnifique vue dégagée et pas de voisin à proximité. Côté technique, cette bâtisse dispose d'un assainissement individuel avec micro-station récente, menuiseries double vitrage sur la quasi totalité des ouvertures, chauffage multiples avec poêles à bois, poêle à granule et radiateurs électriques. Les volumes généreux de cette propriété permettent de répondre facilement à différents projets allant de la maison familiale traditionnelle aux chambres d'hôtes. La maison est actuellement aménagée en 6 logements et bureau. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations. Ref. Agence 4798 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
550 m²
764 €
50 m²
4990 m²
23
11
1
7
11
5.00 %
1850
Sud
7
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DESTOUESSE Nathan
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