Rare! 30 min Issoire, au coeur du Livradois Forez, grande propriété en pierres d'environ 350 m2 sur son parc clos et arboré d'environ 2700m2. En rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger (d'environ 60m2) avec coin bar et salon avec cheminée, une salle de billard et un second salon intimiste sont également présents . Une cuisine avec cellier et cave se trouvent également en rez de chaussée . Au 1er étage, 6 chambres avec 4 salles de bains (dont 2 privatives) ainsi que sanitaires .Un atelier sur ce même niveau très lumineux permettra un moment de détente ou à voir pour tout autre usage. Au second niveau, vous retrouverez un appartement d'environ 100m2 composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres , salle de bains d'environ 10m2. Une grange attenante complète la propriété. La propriété est parfaite pour créer des chambres d'hôtes ! Pour tous renseignements , contactez votre conseillère GTI Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 et 4330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
300 m²
1 125 €
2647 m²
16
8
2
2
7
1850
Sud
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine DELAVAUD
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