Propriété entièrement rénovée avec studio indépendant, pisci
Saint-Georges-des-Agoûts 17150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Dans un écrin de verdure, au calme mais proche des commerces venez découvrir cette propriété charentaise lumineuse du XIX siècle d'environ 285m2 au sein d'un magnifique parc arboré de 5313m2 avec de nombreux arbres dont des fruitiers parfaitement entretenus, elle offre en rdc, une jolie cuisine toute équipée, grâce à ses fenêtres en anse de panier elle offre une belle clarté, une grande buanderie, une belle pièce de vie lumineuse où il fait bon vivre, agrémentée de son poêle à bois, nous continuons la visite avec une agréable chambre possédant une salle de bain douche avec double vasques et dressing, un grand WC avec vasque et rangement. Nous poursuivons la visite en découvrant une grande pièce supplémentaire où vous pourrez laisser vos envies et votre imagination faire le reste. A l'étage, vous découvrirez un grand salon détente ou un bureau selon vos souhaits baigné de luminosité ainsi que deux charmantes suites parentales décorées avec finesse et soin, et pour finir un grenier sain et isolé qui sert de lieu de stockage. La visite se poursuit à l'extérieur, nous accèdons au studio indépendant d'environ 28m2 avec vue sur le parc et la piscine pouvant accueillir une activité de gîte ou recevoir famille et amis. Un grand garage double de 75m2 avec deux portes dont une pour les camping cars. Une terrasse couverte avec une cheminée en pierre pour profiter des grillades. Un puits avec pompe, un très beau pigeonnier, un bûcher fermé, un abri jardin. Et enfin pour profiter de bon moments une piscine chauffée avec un spa intégré. Propriété rénovée entre 2020 et 2024. Pour visiter ce bien contacter Patricia Solana au 0645397471 ou par mail à patricia.solanalgimmo@gmail.com
285 m²
1 396 €
5313 m²
7
4
1
3
4
1
4.74 %
1822
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOLANA
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