PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE ET FAMILIAL À SEULEMENT 5 MINUTES DE BEUZEVILLE 15 MINUTES D'HONFLEUR ET 20 MINUTES DE DEAUVILLE. Au coeur du Pays d'Auge, découvrez cette maison avec une vie de plain pied, lumineuse et fonctionnelle de 130 m² entourée de verdure, offrant calme et espace à seulement quelques minutes des plages de la Côte Fleurie. Vous profiterez d'un vaste séjour de 40m2 avec une cheminée insert donnant sur une véranda et une vue panoramique sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche, et un sous-sol aménagé divisé d'une pièce de vie avec son coin cuisine, une partie douche, un wc séparé, un garage et une cave. Une terrasse exposée plein sud. Possibilité d'aménager trois chambres et une salle de bains supplémentaires sous les combles. Terrain de 1,5 hectare avec paddock pour chevaux, bâtiment agricole (5 boxes + stockage) et un cabanon avec l'électricité. Mode de chauffage 'Pompe à chaleur', assainissement par micro-station, fibre . Un cadre paisible, un beau potentiel, un véritable coup de coeur ! LE CHARME DE LA CAMPAGNE, LE CONFORT MODERNE, LA MER À PORTÉE DE MAIN.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1759.00 et 2379.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
130 m²
3 231 €
40.00 m²
14724 m²
5
2
1
1 (séparé)
01/09/2026
1980
Sud
Est
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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