Propriété équestre de prestige Domaine de 15 hectares au c
Bazas 33430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1650000 euros).
Un havre de paix pour cavaliers exigeants, amoureux de la nature et porteurs de projets d'exception. Dans un écrin de verdure préservé, ce domaine équestre de prestige déploie ses 15 hectares de prés, de bois et d'installations professionnelles, sans aucun vis-à-vis. Un lieu unique, pensé pour conjuguer excellence équestre, vie de famille en pleine nature, et activités de prestige comme des chambres d'hôtes, une clinique vétérinaire ou une résidence privée haut de gamme. Un cadre équestre complet et fonctionnel, ce lieu rare dispose d'infrastructures équestres de qualité :
20 box en dur avec abreuvoirs automatiques, Carrière extérieure et manège couvert en sable Lastik, Sellerie, douche chevaux, hangar agricole, Plusieurs paddocks clôturés, prés et pistes cavalières traversant les bois, idéales pour le travail et les balades, y compris au galop.
Un puit alimente l'arrosage des installations, garantissant une gestion durable des ressources. Trois habitations indépendantes au coeur de la propriété
Une maison principale de caractère, entièrement rénovée en 2024, comprenant :
Deux suites parentales, Deux cuisines, Une mezzanine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, Deux terrasses avec vue imprenable sur la nature, et une piscine couverte.
Une maison secondaire intégralement équipée, idéale pour des invités ou de l'hébergement touristique.
Un logement de fonction (T4) au-dessus des écuries, ainsi qu'un studio indépendant.
Chaque bâtiment est indépendant et parfaitement intégré dans l'environnement naturel, assurant calme, intimité, et vue dégagée sur la campagne environnante. Accessibilité et sérénité réunies Tout en étant en pleine nature, cette propriété reste ultra-accessible :
À moins de 10 minutes des commerces et commodités, À 5 minutes de l'autoroute, sans stress pour les animaux lors des transports, Idéalement située pour concilier discrétion, confort de vie et développement professionnel.
Ensemble, en confiance
Propriété
300 m²
5 665 €
147148 m²
9
8
5
3.00 %
Sud
10
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact POTTIER Benjamin
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