Vente maison 8 pièces

495 000 €

Propriété grand confort, piscine couverte et divers

Châteaubriant 44110

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Honoraires à la charge du vendeur.

Aux portes de CHATEAUBRIANT (4,5km), Maison de caractère d'env. 260m2 au sol (3/4 chambres, 2 habitations possibles), offrant grand confort dont piscine couverte, sauna, jacuzzi, marcheur, terrasses, grande pièce de vie, PAC géothermie, double-vitrage, volets électriques, fibre internet, système de protection, garages fermés, carport, etc...). Ensemble en très bel état, rigoureusement entretenu (avec dossier de factures d'artisans et architecte). La Maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement, grande pièce de vie (69m2 / grande hauteur sous plafond) avec cuisine ouverte, dégagement avec meuble bibliothèque sur mesure, salle à manger (34m2) ouvrant sur terrasse (pergola bioclimatique + terrasse extérieure et coin barbecue/plancha), petit salon avec cheminée, bureau, lingerie aménagée, buanderie, local détente et sport (jacuzzi, sauna, tapis de marche) communicant avec l'espace baignade couvert de 117m2 dont piscine 11 x 5m (chauffée et au sel), salle de douche, 2 WC. À l'étage : Palier, 3 chambres (15 à 21m2) dont une communicante avec la mezzanine (salon TV), salle de douche, WC. Accès à la propriété par portail électrique, parking extérieur + parking invité, garage double fermé, carport voiture, carport camping-car, grange-atelier, remise, puits, four à pain, diverses terrasses, cour, jardin, prairie, ... Offre de grande qualité. TF : 2 049 EUR. CHATEAUBRIANT (tous services et commodités : gare, hôpital, lycées, centres commerciaux, cinéma, ...) à 5mn / RENNES 38mn / NANTES 45mn /  REDON 50mn / ANGERS & LAVAL 1h05 / Plages à partir d'1h15 (LA BAULE). Possibilité de relier NANTES et RENNES en train-tram. Complément (photos / infos) et visite sur demande référencée. Cette offre exclusive vous est présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et les départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : 110939-219916. Contact : Chris DUBOIS.
Ce bien vous est presente par Retz-Immobilier.com ; Agence specialiste des Maisons de Charme, Belles Demeures & Proprietes de Caractere a vendre en Vendee, Loire-Atlantique & Morbihan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

98

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)