Située sur la commune d'Auriac-l'Église, dans un environnement calme et préservé, sans aucun voisin, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare avec une exposition Est et une vue totalement dégagée. Implantée en pleine nature, elle s'étend sur un terrain de 4 174 m2, offrant un bel espace extérieur propice à de nombreux projets. La maison Rez-de-chaussée :
Entrée
Pièce de vie
Séjour
Buanderie
Salle d'eau avec WC
Premier étage :
Dégagement
Trois chambres
Salle de bains avec WC
Deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires
Confort
Chauffage assuré par un poêle à bois
Menuiseries bois double vitrage avec volets bois manuels
Assainissement individuel (fosse septique)
Dépendances Un ensemble de bâtiments offrant de vastes possibilités d'aménagement :
Étable au rez-de-chaussée
Grange à l'étage
Bergerie
Remise
Ancienne grange
Hangar
Four à pain
Loge à cochon
Extérieur
Terrain de 4 174 m2
Exposition Est
Vue dégagée sur la campagne environnante
Atouts
Environnement exceptionnel, sans voisinage
Nombreuses dépendances
Cadre naturel idéal pour un projet de vie au calme
Propriété aux multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, projet agricole, gîte, élevage de loisir ou activité artisanale
Une propriété de caractère, rare sur le secteur, offrant calme, espace et authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
110 m²
2 473 €
13 m²
4174 m²
7
5
1
1
2
1908
Est
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROMEUF Theo
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