Propriété sur 6,4ha avec source et étang, deux maisons, gîte
Le Val-d'Ajol 88340
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vaste propriété située dans un cadre naturel magnifique sans voisins sur 6,4 ha de terrain avec étang et source privée, idéale pour un projet familial / intergénérationnel d'autosuffisance et d'élevage, des projets agro-touristiques, des séminaires, etc. composée de deux maisons dont une avec un gîte et des chambres d'hôtes.
Sur le terrain se trouvent : une piscine (9,6x5,3m), un chalet en bois avec sauna et une petite chambre, un petit étang, un plus grand (env.2500m²), une écurie avec 5 boxes, une étable à vaches avec stockage de foin, plusieurs dépendances pour les machines et le bois, un grand verger et potager avec une serre et une plantation de 52 arbustes de myrtilles cultivées, prés et forêt.
Très ensoleillée, avec une vue dégagée et à seulement 10 minutes des commodités, des écoles et d'un bon accès routier, elle vous offre beaucoup d'espace pour réaliser vos rêves :
Maison principale : (env. 230m²)
Première unité d'habitation : Cave voûtée Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une cuisine, une salle de bains/toilette, une pièce de vie avec poêle à bois, un bureau, un grand jardin d'hiver, un cellier et une chambre avec salle de bains au premier étage.
Deuxième unité d'habitation à l'arrière de la maison avec entrée séparée : Chaufferie avec un poêle à bois à gazéification et un réservoir d'eau chaude de 3000 litres. Entrée, salle de bains et WC, deux chambres d'hôtes.
Troisième unité d'habitation au premier étage avec entrée séparée par le balcon : Un appartement avec cuisine ouverte et salon, salle de bains/WC, deux chambres à coucher
Quatrième unité d'habitation avec entrée séparée par le balcon : Cuisine ouverte, grand salon qui convient également pour les petits groupes de séminaire, chambre à coucher avec salle de bains/WC attenante
Les différentes unités d'habitation sont modulables.
Deuxième maison : (env. 93m²) Au rez-de-chaussée : terrasse couverte, entrée, grande cuisine avec poêle à bois et accès au jardin d'hiver, deux chambres, salles de bains, WC, Au premier étage : un salon, deux chambres, salle de bains/WC, un espace de rangement.
Détails : Le toit de la maison principale a été rénové et isolé en 2013, le toit de la deuxième maison en 2023, double vitrage, installation solaire pour l'eau chaude, approvisionnement en eau par une source privée, assainissement individuel par phytoépuration de 2020.
Ihr Französisch ist nicht so gut ? Kein Problem wir sprechen Deutsch und Englisch
Großzügiges Anwesen in herrlicher Natur- Alleinlage auf 6,4ha Land mit See und eigener Quelle, ideal für ein Familienprojekt mit Selbstversorgung und Tierhaltung, agrotouristische Projekte, Seminarbetrieb etc. bestehend aus zwei Häusern davon eins mit Ferienwohnung und Gästezimmern. Auf dem Gelände befinden sich: eine Poolanlage (9,6x5,3m), ein Holzchalet mit Sauna und Schlafmöglichkeit, ein kleiner Teich, ein See (ca.2500m²), ein Pferdestall mit 5 Boxen, ein Kuhstall mit Heulager, mehrere Nebengebäude für Maschinen und Holz, großer Obst- und Gemüsegarten mit Gewächshaus und einer Pflanzung von 52 Stauden Kulturheidelbeeren, Wie...
323 m²
2 381 €
64613 m²
15
10
3
3
7
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy KEIGERLIN
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