Située dans un secteur calme et recherché, cette maison semi-individuelle offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain 2 chambres existantes avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. À l'extérieur : jardin, garage, et stationnement privatif complètent les prestations. Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser l'ensemble, mais la base est prometteuse pour un projet de rénovation personnalisé. Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou familles à la recherche d'un bien évolutif. Une opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LOISON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 832 289 219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous https://res.cloudinary.com/drafgi9fp/v1653894330/vol01/prd/ac0/v1/agency_fees/f/6/c/c/f6cc19fdd0b0f30e2853cdb4966e1e38f9f266fc.pdf
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2700 : entre 1970.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Marie LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832289219
68 m²
2 337 €
30 m²
578 m²
5
2
1
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
525
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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