Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de style longère située à proximité d'Annoeullin, où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, spacieuse et lumineuse, invitant à la convivialité au quotidien, puis une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de magnifiques carreaux de ciment d'époque. Au rez-de-chaussée également, un espace atelier actuellement dédié à la couture pourra s'adapter à vos envies : salle de jeux, pièce pour profession indépendante, chambre, salle de sport... Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une seconde salle de bain vient parfaire cet étage familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, exposé de façon idéale, parfait pour les moments de détente ou les grandes tablées estivales. Une allée privative, un garage ainsi qu'une grange offrant de belles possibilités, de rangement ou d'aménagement selon vos projets (atelier, loft, gîte...). Beau potentiel à exploiter ! Un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle DESMARCHELIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 831 329 206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous https://res.cloudinary.com/drafgi9fp/v1653894330/vol01/prd/ac0/v1/agency_fees/f/6/c/c/f6cc19fdd0b0f30e2853cdb4966e1e38f9f266fc.pdf
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Allennes Les Marais, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Isabelle DESMARCHELIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831329206
193 m²
2 263 €
34 m²
947 m²
6
4
2
1
3
1920
Sud
Est
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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