Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 615000 euros).
Dans l'une des rues les plus agréables et arborées du secteur, entre l'Avenue de l'Hippodrome et le métro, découvrez cette élégante maison bel étage entièrement rénovée, offrant près de 134 m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement résolument familial. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine équipée récente aux lignes contemporaines. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant un vaste jardin clos, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.
À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète parfaitement adaptée à la vie de famille.
Le rez-de-jardin offre un potentiel remarquable avec la possibilité d'aménager une magnifique suite parentale bénéficiant d'un accès direct au jardin, ou un espace indépendant selon vos besoins. Un garage et un sous-sol complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les atouts qui feront la différence : Emplacement privilégié entre l'Hippodrome et le métro Rue calme et arborée Maison entièrement rénovée Volumes généreux et belle hauteur sous plafond Luminosité omniprésente Cuisine équipée récente Grand jardin clos et terrasse Garage Sous sol complet Possibilité de créer un véritable espace parents en rez-de-jardin Institution St Odile à deux pas .
Une maison coup de coeur, alliant confort, espace et qualité de vie, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. À découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2973.00 et 4023.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
134.71 m²
4 669 €
31 m²
278 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
2.28 %
1936
Ouest
Nord
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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