A seulement quelques minutes à pied du centre d'Amélie les Bains, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère avec piscine intérieur, cette propriété a été rénovée avec gout alliant charme de l'ancien et prestations modernes. La bâtisse principale vous accueille avec un vaste séjour-salon lumineux d'environ 50 m2, ouvrant directement sur un espace détente exceptionnel comprenant une piscine intérieur chauffée, un espace relaxation, et l'installation pour un sauna déjà en place. Ce lieu unique donne accès à une belle terrasse d'environ 50 m2 avec vue sur le jardin d'environ, 510 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et wc), d'une chambre et de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les sols des chambres sont en parquet ancien massif, apportant chaleur et authenticité. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec accès direct au sous-sol, qui offre de belles surfaces supplémentaires : grande buanderie, salle de jeux, cave à vin et nombreux rangements. Coté stationnement : grand garage, plusieurs places de parking extérieurs. Deux dépendances rénovées de type F2, à terminer (installation des cuisines à prévoir), offrent un potentiel locatif très intéressant. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception aux multiples atouts ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
385.7 m²
1 270 €
48 m²
1200 m²
9
4
1
3
6
1900
Sud
Est
5
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RIBES Gaelle
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