Spacieuse maison de ville familiale en briques rouges, mitoyenne d'un seul côté, idéalement située sur les hauteurs de Dieppe, dans un quartier résidentiel de Caude-Côte, recherché pour son calme et son cadre de vie privilégié, à moins de 1 km du centre-ville et de la mer.
Cette bâtisse de caractère offre un beau jardin arboré, une grande terrasse en bois sans vis-à-vis exposée plein sud et un sous-sol avec stationnement 1 véhicule ? un confort rare en centre-ville.
Implantée sur une parcelle verdoyante de 283m², la maison offre une généreuse surface habitable de 133m². Elle comprend : Au RDC, entrée, salon chaleureux avec superbe cheminée en marbre à foyer ouvert, salle à manger attenante, cuisine, arrière-cuisine, WC. Au 1er étage, palier, 2 chambres, véranda surélevée exposée plein sud avec vue dégagée sur le jardin, salle d'eau, WC. Au 2e et dernier étage, palier, 2 chambres (dont une avec pièce dressing attenante), bureau pouvant facilement être transformé en salle d'eau (arrivées et évacuations déjà en place).
Matériaux nobles et charme de l'ancien : Carreaux de ciment, planchers bois massif, cheminée en marbre? Un bien avec âme, idéal pour une famille en quête de cachet et de confort.
Caractéristiques techniques : Toiture récente en ardoise naturelle (2019) avec isolation de 30cm, chauffage central au gaz de ville, fenêtres double-vitrage bois et PVC, tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 2 449 €/an.
Un bien rare à Dieppe alliant charme, volumes et emplacement de choix ? une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
133 m²
2 549 €
283 m²
7
4
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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