Vente appartement 4 pièces

490 000 €

Quartier Jardin Public, appartement 69m2 de type F3 avec 2 c

Bordeaux 33000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).

Exclusivité rare ! A Bordeaux, idéalement situé à 100m du jardin public, appartement duplex en excellent état de 69m2 avec jardin et parking. Impression de vivre dans une maison grâce à son jardin, sa place de stationnement privative et son entrée indépendante. Au rdc, profitez d'un grand séjour lumineux de 32m2 avec cuisine ouverte et coin buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Au rez de jardin, retrouvez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC supplémentaire. Prestations haut de gamme sur l'ensemble de l'appartement : Parquet en bois (chêne massif), cuisine équipée avec hotte silencieuse, four vapeur, réfrigérateur et congélateur, huisseries double vitrées oscillo-battantes avec isolation phonique renforcée, radiateurs électriques à inertie, escalier en bois, enceintes encastrées (SDB), placards intégrés dans le séjour et les chambres, wc japonais, etc... Jardin exposé sud-ouest avec grande terrasse et place de stationnement pour un véhicule. Eclairage extérieur et récupérateur d'eau de pluie.
Situé au sein d'un immeuble en pierre du 19e siècle avec petite copropriété de 3 lots d'habitations. Localisé à proximité de toutes commodités entre les quartiers Chartrons, jardin public et Fondaudège : Transports en commun (tramway C ou D et bus lianes), commerces et écoles (lycée Montesquieu à 1 minute et jardin public à 2 minutes à pied)
Honoraires d'agence compris dans le prix de vente affiché. Financement validé avec justificatifs uniquement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)