Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 620000 euros).
Houilles Quartier La Poste | Élégance, charme et potentiel Au coeur du très recherché quartier La Poste à Houilles, à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette élégante bâtisse des années 1930 d'environ 90 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié. Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 500 m², véritable havre de paix, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie rare et verdoyant et disposant d'un emplacement pour un véhicule.
La maison dévoile une distribution harmonieuse : une entrée ouvrant sur une cuisine un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, et un vaste séjour double baigné de lumière, idéal pour recevoir.
À l'étage, l'espace nuit propose : - deux chambres confortables, - une salle de bains avec WC.Sous les combles, une troisième chambre sous pente, pleine de charme, complète l'ensemble. Un sous-sol partiel vient enrichir les prestations de ce bien.
Atout rare : un fort potentiel d'agrandissement, offrant la possibilité de sublimer cette propriété et de créer une résidence sur mesure, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.
Adresse recherchée et confidentielle Parcelle arborée de 500 m² Charme authentique des années 30 2 places de parking Accès rapide à la gare Bien à fort potentiel, idéal projet haut de gamme
Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de biens uniques et évolutifs.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
90 m²
7 233 €
29 m²
500 m²
5
3
2
1
2
5 %
1930
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
413
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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