Quartier Préfecture Bel Appartement de Standing P3 de 87m2
Nîmes 30000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
!!!BAISSE DE PRIX!!! !!!EN EXCLUSIVITÉ !!! Rémi Testard de l'Agence Nemausa Immobilier La Gazelle vous propose ce bel de standing appartement P3 de 87m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Situé à coté de la préfecture et non loin de la gare celui-ci vous offre toutes les commodités (école,collège,lycée, gare, centre-ville, accès périphérique rapide via route d'arles) L'appartement de standing chaleureux offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et pas de travaux à prévoir. Il se compose d'une grande partie jour accueillante composée d' une belle entrée ouverte de 10m2 donnant sur un joli et grand salon lumineux et une grande cuisine toute équipée de 12m2 avec une jolie porte et verrière type atelier toute équipée. La partie nuit se décompose en deux grandes chambres confortables, une de 19m2 équipée d'un grand dressing et l'autre de 13m2.
La salle de bain est équipée d'une baignoire sur pied avec jolie vasque classique ainsi qu'un carrelage type 'métro'
Fenêtres PVC double vitrage
Surface : 87m2 Prix du bien : 175000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1442 EUR Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 EUR et 2490EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)
NEMAUSA IMMOBILIER , 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
87 m²
2 011 €
24 m²
3
2
1
1
2
1956
Oui
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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