Quartier prisé des Brotteaux Appartement de charme lumineu
Lyon 69006
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 780000 euros).
Situé au 5? étage d'un bel immeuble avec ascenseurs, dont un privatif, cet appartement traversant Est-Ouest de 130 m2 (121 m2 Loi Carrez) séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une vaste pièce de réception composée d'un double séjour baigné de lumière. L'appartement propose également une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un jardin d'hiver et deux balcons viennent agréablement prolonger les espaces de vie, offrant de véritables lieux de détente en toute saison. Le charme de l'ancien est ici pleinement préservé et sublimé avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en point de Hongrie, des moulures, des rosaces et de nombreux éléments décoratifs d'époque, le tout mis en valeur par une décoration soignée qui confère à ce bien un cachet rare. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, des transports en commun et de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. L'immeuble dispose de deux ascenseurs, dont un privatif. Ce bien est vendu avec une cave et un grenier. Vous aussi vous vendez ou achetez votre bien ? Dites STOP aux frais d'agence exorbitants, et faites appel à Zéro Pourcent, l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
121 m²
6 479 €
4
3
1
1
5
0.50 %
Oui
Oui
Oui
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie JOLLY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.