Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
LUNEL NORD -Maison de plain-pied - 3 chambres - Garage - Jardin
Flavie et Camille de SZENTENDREI Immobilier vous invitent à découvrir cette charmante villa de plain-pied de 76 m², idéalement située dans le quartier Nord de Lunel, à proximité des écoles, des commerces, de la gare SNCF et de l'autoroute A9.
Description intérieur : Implantée sur une parcelle de 360 m², cette maison non mitoyenne de type 4 de 76m² offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 35 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte de 10 m², de trois chambres, d'une salle de bain , d'un WC indépendant. Le garage de 15 m², équipé d'arrivées d'eau, permet également d'aménager un espace buanderie.
Description extérieur : Grâce à son implantation sur la parcelle, cette maison permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et d'imaginer un jardin à votre image. Le terrain est piscinable et offre la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété.
A savoir : Belle exposition SUD/OUEST rendant la maison très lumineuse . Le terrain est piscinable. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies.
Ouvert à l'inter-agence. Contactez Camille ou Flavie rapidement pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979867157 RCP EDIIFICE. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
76 m²
3 868 €
25 m²
359 m²
4
3
1
1 (séparé)
5 %
1994
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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