RARE - 3 pièces avec loggia exposé sud proche Parc Bordelais
Bordeaux 33000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement moderne et lumineux, dans une résidence de caractère entièrement réhabilitée, idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité du Parc Bordelais. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Il s'agit d'un 3 pièces de 80 m² au 8e étage, exposé sud, avec une loggia de 11 m² et un séjour-cuisine de plus de 42 m². Le plan confirme deux chambres.
Les + du bien ? ?Deux chambres. ? ?Séjour-cuisine de plus de 42 m² ouvert sur la loggia. ? ?Loggia de 11 m² exposée sud. ? ?Cellier et place de stationnement. ? ?Résidence entièrement réhabilitée.
Atouts et confort de vie ? ?Pièce de vie très généreuse. ? ?Salle de bains et WC séparés. ? ?Étage élevé et belle exposition. ? ?Prestations de qualité : finitions contemporaines dans une résidence alliant patrimoine et modernité.
Commodités à proximité ? ?Parc Bordelais à proximité. ? ?Commerces et services du quotidien en centre-ville. ? ?Établissements scolaires réputés accessibles rapidement. ? ?Tramway et transports permettant de rejoindre facilement l'hyper-centre.
Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
