Vente appartement 2 pièces

244 000 €

Rare - Appartement T2 avec jardin privatif - LYON 8ème

Lyon 69008

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Honoraires à la charge du vendeur.

Rare - Appartement T2 avec jardin privaif - LYON 8ème.
NEYRET IMMOBILIER vous présente l'adresse stratégique pour votre 1er achat sans sacrifier votre vie sociale.
Vous êtes au centre d'un réseau ultra performant (T4 à 5 mn, T6 au pied de l'immeuble, station vélo'vo).
Un quartier urbain en pleine mutation. Le dimanche matin (le marché de la place Belleville pour vos brunchs). Le soir (les commerces de bouche et les petites adresses sont à votre prote). Le parc de l'artillerie à 2 pas.
Achetez plus grand, avec une vraie terrasse.
Le quartier est en pleine gentrification. Entre le nouveau tramway et les rénovations urbaines, le 8ème est le futur « place to be » de Lyon
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus (20 000 euros).
Pour info : La valeur locative moyenne est de 15,5 euros / m2
Pour tout complément d'information ou demande de visites, contactez Edwige THOMASSIN au 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET IMMOBILIER au 04 72 71 39 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

209

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)