Maison de charme rénovée avec jardin et potentiel piscine
Imaginez-vous dans une maison spacieuse et lumineuse, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Cette maison de 110 m², construite en 1960 et récemment rénovée en 2023, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette propriété saura vous séduire par son espace et sa fonctionnalité.
Le vaste séjour de 40 m² est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La terrasse de 20 m², exposée plein sud, est parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Le jardin de 312 m² offre un cadre verdoyant et paisible, avec un potentiel pour installer une piscine et ainsi profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine, bien équipée, donne sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commerces de proximité, des médecins généralistes et des arrêts de bus. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Carole HERNANDEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530443696 RCP MMA ENTREPRISE - RCP 149851288. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 726 €
40.00 m²
348 m²
4
2
1
1
1 (séparé)
1960
Est
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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