Découvrez ce superbe appartement d'exception en duplex inversé de 153 m², situé au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 2 appartements. Idéalement situé en plein coeur de La Talaudière, il offre un cadre de vie spacieux, lumineux et moderne.
Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur. Proche de toutes commodités, cet appartement unique allie confort et praticité.
Le point fort de cet appartement réside sans nul doute dans sa luminosité et sa vue panoramique dans vis à vis. l'espace de vie ouvert et convivial est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. Les ouvertures en PVC/Aluminium garantissent une isolation parfaite.
Profitez également de la terrasse de 36 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer après une longue journée.
À seulement moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des écoles (maternelle, élémentaire), ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants et enfin au collège, et aux parcs.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 et 5790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
