Rare à la vente - bâtisse du XVIIIème avec terrasse de 180m2
Jouques 13490
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Net Patrimoine vous propose à la vente cette propriété exceptionnelle de 285 m² avec très grande terrasse extérieure au dernière étage, deux studios indépendants et trois garages.
Nichée dans un environnement calme, au c?ur du centre du village de Jouques, cette demeure offre des prestations rares et un potentiel remarquable pour une résidence principale et une maison familiale avec un potentiel locatif pour les deux studios indépendants.
Ce bien unique se compose :
- D'espaces de vie spacieux et lumineux sur plusieurs étages, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
- De deux studios indépendants, parfaits pour du rendement locatif, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle.
- D'une immense terrasse de 180 m², idéale pour profiter du soleil, organiser des repas en extérieur ou aménager un espace détente avec vue dégagée.
- De trois garages fermés, offrant un confort de stationnement et de rangement rare dans le secteur.
La maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Elle combine volumes généreux, modularité des espaces, et beaux extérieurs, répondant aux attentes des familles.
Surface totale : 285 m²
Terrasse : 180 m²
Garages : 3
Studios indépendants : 2
Prix de vente : 780 000 € (frais d'agence inclus)
Taxe Foncière : 3100€
EDF : 173.90€/mois
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
285 m²
2 737 €
10
4
2
3
5
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien DEMSAR
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