Vente maison 5 pièces

370 000 €

RARE A LA VENTE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC PIS

Pontcharra 38530

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Honoraires à la charge du vendeur.

RARE A LA VENTE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, JARDIN, GARAGE, AIRE DE STATIONNEMENT - PONTCHARRA

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 !

L'agence ALPES INVEST est ravie de vous présenter en exclusivité cette très jolie maison individuelle de plain-pied de 92,80 m2, idéalement située sur la commune de PONTCHARRA.
Construite en 2011 sur une parcelle de 527 m2, elle est située au coeur d'un environnement calme, convivial et familial, offrant ainsi un emplacement de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.

Alliant confort, espace et luminosité, vous allez adorer :
- Sa superbe pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine se rencontrent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale,
- Son cellier fonctionnel, parfait pour un rangement de proximité,
- Son WC indépendant pour plus d'intimité,
- Sa salle d'eau récemment rénovée,
- Et ses 4 charmantes chambres.

Les véritables atouts de ce bien ?
- Son aire de stationnement pour 2 à 3 véhicules,
- Son spacieux garage avec double accès piéton,
- Son agréable terrasse couverte et carrelée,
- Son magnifique jardin plat et clôture pour de beaux moment en famille,
- Et sa piscine couverte de 4 X 7, récemment construite,

Côté caractéristiques techniques :
- Performance énergétique : DPE classé en A et GES classé en A,
- Chauffage : Pompe à chaleur air/air + conduit en attente pour l'installation d'un poêle,
- Production d'eau chaude : ballon électrique de 300 litres, associé à un système solaire,
- Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée,
- Réseau d'assainissement : raccordement au tout-à-l'égout.

Rare à la vente sur le secteur, cette maison est proposée au prix attractif de 370 000 EUR, honoraire à la charge du vendeur inclus.

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ?
N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, MEOT Adeline au O6 3O 22 89 55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

67

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)