Vente terrain

189 000 €

Rare à la vente ? Parc clos de 8 hectares avec bâti cadastré, eau et électricité ? Idéal élevage ou loisirs

Lescure-d'Albigeois 81380

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Vous rêvez d'un grand espace naturel, sécurisé et prêt à accueillir votre projet agricole, équestre ou de loisirs ? Eric Caïrou Liberkeys vous propose de découvrir ce parc exceptionnel de 8 hectares, situé à seulement 5 minutes au nord d'Albi, mêlant prairies et zones boisées (chênes, hêtres, frênes), dans un environnement calme et préservé. Un bien rare sur le marché : Les 8 hectares sont entièrement clôturés sur 2 mètres de hauteur, avec un soubassement béton de 20 cm garantissant une parfaite sécurité. Le système est prêt à être électrifié : bornes installées, câblage à remettre en service. Un grand portail d'entrée assure un accès sécurisé au domaine. Des atouts techniques majeurs : - Eau et électricité déjà en place au niveau du bâti - Bâti cadastré à rénover intégralement (ancienne construction à reprendre dans le cadre d'un projet agricole) - Terrain mixte : zones plates et parties en pente, parfait équilibre entre prairie et bois - Clôture intégrale sur 8 ha avec grillage renforcé de 2 m de haut - Sous-bassement béton continu empêchant toute intrusion animale - Chemin tracé à travers la prairie et le bois menant directement au bâti - Dégagement périphérique autour de la propriété permettant, en 4x4, de faire le tour complet et d'assurer l'entretien ou la vérification de la clôture Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour accueillir chevaux, animaux, ou tout projet agricole, apicole ou de micro-ferme. Les parcs clos de cette envergure sont quasiment introuvables sur le marché dans la région. Localisation : Situation idéale, à 5/10 minutes d'Albi, dans un secteur paisible, facilement accessible,