Courbesseaux Maison contemporaine de 2022 aux volumes remarquables
Située sur la commune de Courbesseaux, à distance équivalente de Lunéville et d'Essey-lès-Nancy, cette maison construite en 2022 prend place sur un terrain de 1 620 m². Ses espaces généreux et ses équipements en font un bien à découvrir lors d'une visite. Au rez-de-jardin, une entrée confortable mène à une pièce de vie de 77 m², réunissant salon, séjour et cuisine équipée autour d'un grand îlot central. Surplombé par la mezzanine, cet espace profite d'une belle sensation de volume. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une passerelle dessert une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une grande salle d'eau équipée de deux douches et de toilettes indépendantes. La mezzanine accueille un bureau et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet de 153 m² comprenant un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave et une pièce aménagée avec toilettes et salle d'eau qui peut aussi bien convenir à une profession libérale ou une chambre supplémentaire.
Les équipements de confort : Panneaux photovoltaïques en toiture d'une puissance de 9 kWc ; Ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire avec bouclage pour une eau chaude instantanée ; Climatisation réversible et poêle à granulés canalisé ; Ventilation double flux ; Adoucisseur d'eau ; Menuiseries à double vitrage, en aluminium ou en PVC selon les ouvertures ; Très bon classement énergétique. Une maison récente et spacieuse, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes.
Prix : 495 000 Honoraires agence inclus charge vendeur.
Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Emmanuel MANSON au 0680604731
diagnostic réalisé le 01/02/2026 DPE classé en A GES classé en A (1 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 760 et 1 100 consommation énérgie primaire 33 kWh/m²/an consommation énergie finale 21 kwh/an année référence 2021-2022-2023
www.immobiliere-manson.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
