Rare et en Exclusivité sur Bertry ! Maison habitable de plain p
Bertry 59980
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité ! ? FOX HABITAT ? Johann & Stéphanie
Vous présentent cette ravissante maison semi-mitoyenne nichée dans un cadre campagnard idyllique. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 1900 m², cette propriété allie charme d'antan et modernité grâce à une rénovation récente en 2022. Imaginez-vous vivre dans cette demeure semi plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 20 m² parfait pour les soirées en famille, et une cuisine aménagée qui invite à la convivialité. La salle d'eau et le WC indépendant offrent un confort moderne, tandis que la terrasse de 20 m² et le jardin de 1800 m² vous promettent des moments de détente inoubliables.
Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, et la cave de 11 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La toiture en ardoise et l'isolation moyenne garantissent une durabilité et une efficacité énergétique optimales. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes, dont une école primaire à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture, et un parc naturel à 15 minutes en voiture.
Nous contacter:
? Johann : 06x59x13x29x48 ? Stéphanie : 06x12x72x68x68 ? johann.stephanie@foxhabitat.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 429 407 RCP 64612557. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Maison traditionnelle
100 m²
1 400 €
20 m²
1900 m²
5
3
1
1 (séparé)
1962
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOHANN FONTAINE
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