Rare exceptionnelle bâtisse rénovée à Thionville Elange
Thionville 57100
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Honoraires à la charge du vendeur.
***En exclusivité*** Rare sur le secteur un petit coin de paradis en plein coeur de Thionville Elange. Cette magnifique bâtisse rénovée ouvre la porte à tous vos projets : résidence familiale, activité professionnelle ou un investissement à fort potentiel. Elle offre 230m² habitables environ sur un terrain de 14 ares 49 niché au coeur d'un environnement privilégié.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un vaste salon séjour baigné de lumière avec cheminée, une buanderie, un WC, une salle de bains et une chambre avec accès direct à une terrasse avec spa.
A l'étage, un grand espace ouvert pouvant faire office de bureau surplombe le séjour et dessert 4 belles chambres, une salle de douches et un WC.
Le sous-sol offre un garage pour 2 voitures ainsi que plusieurs pièces annexes pour une surface d'environ 100 m².
Chauffage au sol au gaz chaudière récente.
A l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec une très grande terrasse et une magnifique piscine, le tout sans aucun vis à vis.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien. Un labo d'environ 40m² Une grange au fort potentiel d'environ 120m² au sol avec plus de 10 mètres de hauteur idéale pour activité professionnelle, stockage, atelier ou aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 et 3220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
