Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 384000 euros).
Ax'clusivité Truchtersheim (Lotissement « La Houblonnière »)
« Dans mon appartement comme dans une maison »
Logement loué jusqu'au 30/01/2026 Au 1?? niveau/étage, découvrez ce bel appartement terrasse d'env. 104105 m² baigné de lumière, avec vue dégagée sur les champs. La pièce de vie de 44 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 40 m² un véritable espace de vie extérieur. Cuisine aménagée.
Espace nuit : Suite parentale ~20 m² avec dressing & SDE (intimité totale) Deux chambres se partageant une SDB spacieuse Confort & prestations : chauffage au sol par PAC De Dietrich, volets & brise-soleil motorisés, garage à porte sectionnelle + parking extérieur, copropriété sans charges superflues... Atouts clés Terrasse 40 m² vue champs Séjour 44 m² ultra-lumineux Suite parentale (SDE + dressing) Chauffage au sol + PAC De Dietrich Volets/BSO motorisés Garage + parking extérieur Données essentielles DPE : A / A (réalisé le 22/01/2023) Prix de vente : 399 000 FAI Net vendeur : 384 000 Honoraires : 15 000 TTC (à la charge de l'acquéreur) (? 3,9 % du net vendeur / ? 3,8 % du prix FAI) Frais d'acquisition estimés : 7,58 % Visuels d'ambiance non contractuels Surface communiquée à confirmer par mesurage Loi Carrez Contact & visites
Jean-Marc SCHIEBEL 06 09 42 78 64 jms@axhome.net AX'HOME IMMOBILIER deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne, 67205 OBERHAUSBERGEN 33 Allée de l'Économie, 67370 WIWERSHEIM (Galerie Au Jardin des Sens, au-dessus d'Esprit Pain) Site : www.axhome.immo ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 524.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
104.07 m²
3 834 €
44 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 1
3.91 %
30/01/2026
2022
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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