Vente maison 3 pièces

350 000 €

Rare maison de caractère, une chambre Gilly-Sur-Isère

Gilly-sur-Isère 73200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Véritable havre de paix dans un hameau de Gilly-sur-Isère. Cette maison est un nid douillet très cocooning en hiver avec son ambiance bois et un idéal de convivialité avec son espace extérieur exotique. Née d'un espace agricole pour partie, la maison allie le charme de l'ancien et le confort de la rénovation de 2013 et 2021.
Avec la révision du DPE en janvier 2026, ce bien sera catégorisé en C grâce aux travaux d'isolation et d'aménagement réalisés en 2021.
L'intérieur : l'atout majeur réside dans une grande pièce de vie d'environ 50 m2, regroupant la cuisine sur salle à manger et l'espace salon, le tout ouvert sur l'extérieur. Une salle de bains offre baignoire, douche et sanitaires. Le rangement et le stockage sont facilités par un cellier. Un dégagement accueille un dressing et l'escalier menant à la chambre à l'étage, équipé d'un sanitaire. L'habitation bénéficie d'une climatisation réversible et de la fibre.
L'extérieur : la terrasse et le jardin paysager sont les espaces de convivialité desservis par la cuisine d'été. Depuis cet extérieur, vous avez accès à la grange de 40 m2 et au garage de 30 m2, disposant tous deux d'une belle hauteur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

192

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)