RARE pour cette belle et grande maison et son grand jardin arbor
Saint-Maur-des-Fossés 94210
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison Contemporaine de Standing Découvrez cette magnifique maison contemporaine de standing, construite en 1920 et entièrement rénovée en 2015, offrant une surface habitable de 270 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres + 2 bureaux ou autres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Les 2 salles de bains et la salle d'eau, ainsi que les 3 WC, garantissent une intimité et une praticité au quotidien.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 20 m² vous offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Le balcon de 5 m² est un espace supplémentaire pour savourer un café matinal depuis la chambre parental.
Cette maison de standing, en bon état, dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.
Les commodités sont à proximité : un bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs restaurants et un parc à 5 min à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 5 min à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
RER à - de 8 min à pied
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 et 4680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière EMODI.fr sur : https://www.emodi.fr/ref/VM542
Maison contemporaine
270 m²
4 444 €
5 m²
700 m²
8
5
2
1
3 (séparés)
Sud
Est
1 (5 m²)
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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