Vente appartement 2 pièces

357 000 €

Rare T2 de 52m² avec terrasse et jardin - Proche Cours Mirabeau

Aix-en-Provence 13100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans une résidence sécurisée au coeur d'Aix-en-Provence entre le Parc de la Torse et le centre-ville, cet appartement offre un cadre exceptionnel : calme, proximité immédiate du centre-ville et accès rapide aux autoroutes. L'emplacement est idéal, dans un quartier prestigieux et familial.

Ce superbe T2 de 52 m² se compose,?d'un séjour grand séjour/cuisine de 30 m² ouvert sur une terrasse couverte de 9 m² et d'un jardin de 15 m² parfait pour vos moments de vie. Vous disposerez d'une salle d'eau spacieuse de 7 m², d'une grande chambre de 14 m² donnant sur le jardin. L'entrée comprenant un placard a été optimisée pour maximiser l'espace de vie.

Prestations de haut standing?: hauteur sous plafond de 2,70 m, domotique et volets électriques, carrelage grand format 60x60 cm, chauffage et rafraîchissement de l'air, menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, parking privatif en sous-sol et stationnements invités.

Le prix de ce T2 est de 357 000 €. En supplément obligatoire, un stationnement en sous-sol est disponible à 25 000 €, portant le prix total à 382 000 €.

Profitez des avantages suivants :?
- Frais de notaire réduits estimés à 9550 Euros au lieu de 30560 Euros ;?
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;?
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;?
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé accompagnement personnalisé à chaque étape.?

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.?

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.?

*Photos non contractuelles.? ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.