Vente appartement 3 pièces

389 000 €

Retour à la vente grand T3 traversant à 9 min du centre-ville

Aix-en-Provence 13100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs, découvrez ce T3 dans une résidence intimiste. Niché dans un quartier paisible avec toutes les commodités à proximité, il offre un accès rapide aux axes autoroutiers, transports en commun, écoles et espaces de loisirs.

Ce T3 traversant de 69 m² se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², prolongé par une grande terrasse plein sud idéale pour profiter du soleil. Deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée et des WC séparés complètent ce bien.

Prestations haut de gamme : carrelage 60x60 en grès cérame émaillé, menuiseries alu, volets roulants motorisés, vidéophone, pompe à chaleur (chauffage, eau chaude, rafraîchissement) et bien plus à découvrir.

Opportunités à visiter !

Prix de vente : 389 000 €
1 place de parking en sous-sol (attribution obligatoire) : 26 000 €
Prix total : 415 000 €

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 10 300 Euros au lieu de 33 200 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour planifier une visite, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.