Vente appartement 1 pièce

148 000 €

Ravissant studio cabine en première ligne face à la mer

Le Grau-du-Roi 30240

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Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage sud. Coup de coeur assuré pour ce petit bijou face à la mer ! Je vous invite à découvrir ce joli studio cabine de 22 m2 environ , ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, avec sa grande terrasse, sa place de parking et sa jolie vue à couper le souffle.... Situé au rez-de-chaussée d'une jolie copropriété recherchée et sécurisée, il se compose d'une entrée cabine 2 couchages, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie claire et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée... Et que dire des extérieurs !! une grande terrasse face à la mer vous tend les bras pour vos plus belles journées en famille. Envie de se baigner ? rien de plus simple, ouvrez le portillon et hop ! direction la grande bleue ! Ce joli bien coche toutes les cases espérées et même celles que vous n'imaginiez pas.. Une place de parking privée complète ce bel ensemble à vivre. Il ne vous reste plus qu'à visiter, vous projeter et vous lancer .... Cette annonce référence 309944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 326,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

266

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)