Ravissante opportunité atypique - T4 - 103 m² -Très calme et Intégralement rénové - Rue de Ménilmontant 75020 Paris
Paris 75020
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Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces atypique intégralement rénové avec goût en 2015 d'une surface de 100.21 m2 Carrez et 105.02 m2 au sol, situé Rue de Ménilmontant à Paris.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence charmante au calme et arborée, dans un quartier résidentiel.
Le bien, bénéficiant d'une surface en souplex avec de belles hauteurs de plafonds (3,20 mètres au rdc et 2,60 mètres en souplex) et entièrement au calme, se compose :
Pour la partie rez-de-chaussée :
- D'un séjour avec cuisine ouverte en très bon état, avec double exposition (Est et Sud)
- D'un espace verrière atelier / bureau
- De toilettes séparés
- De nombreux rangements
- D'une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres
Pour le niveau inférieur :
- De 3 chambres au calme avec possibilité de rangements
- 2 salles de bain sont attenantes à 2 chambres (avec douche à l'italienne et double vasque pour la chambre parentale)
- De toilettes séparées
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, dynamique, agréable et familial parfaitement desservi par les transports (ligne 3, 11 et 3 bis. Bus 60, 26,96,61, 64).
Il se trouve à proximité à pied du cimetière du père Lachaise et des Buttes Chaumont et d'établissements scolaires. Entre Gambetta et Jourdain.
Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre.
La taxe foncière est de 759 €.
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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
105 m²
6 657 €
4
3
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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