REF - MEDIEVALE - CARCASSONNE- Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente cette élégante Villa de 253m² habitables idéalement située au pied de la cité de Carcassonne. Cette maison prestigieuse et sans vis-à-vis se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cave et de deux garages totalisant environ 65 m², permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. De plus une vaste pièce de vie de 90m², réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongés par de larges baies vitrées à galandage qui ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Une première suite de 28 m², avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, WC et rangements dans l'arrière de la cuisine , complète cet espace de plain-pied . A l'étage, la maison propose une belle suite privative de 30m² avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que d'une chambre spacieuse de 13 m² et d'un dressing , accompagnées d'une salle de bain raffinée avec douche à l'italienne et de WC. Indépendamment du corps principal, une charmante maisonnette de plain-pied abrite une troisième suite, idéale pour recevoir famille, amis ou voyageurs. Côté pratique, la propriété dispose également d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cave et de deux garages totalisant environ 65 m², permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Une cuisine d'été entièrement équipée de 26 m², ouverte sur le jardin et sa fontaine, invite à la convivialité et prolonge agréablement les beaux jours. A l'extérieur sur un terrain arboré et paysagé de 842 m², on retrouve une piscine , d'espaces de détente, de plusieurs terrasses et d'un pool house avec douche et WC, le tout offrant une vue exceptionnelle sur la Cité. Les ++ : Double vitrage alu, matériaux de qualité, climatisation réversible, pompe à chaleur gainable, prestations haut de gamme, deux grands garages, environnement stratégique. IDEAL PROJET CHAMBRES D'HOTES + RESIDENCE PRINCIPALE !! COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008
