Architecture ancienne pour cet immeuble situé au coeur de la ville de La Ciotat, qui accueille un appartement de type 2 de 47 m2 à proximité du port. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement plein de charme vous séduira par son espace cosy sous pente avec des poutres apparentes qui ajoutent du caractère et de l'authenticité. La pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux fenêtres en façade, est parfaitement agencée, avec un parquet au sol qui renforce l'atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et laquée en rouge, donne sur le salon, offrant un espace fonctionnel et convivial. Un couloir dessert la chambre et la salle d'eau, optimisant l'agencement de ce bien. L'accès au toit-terrasse (partie commune) permet de profiter d'un espace extérieur agréable, avec une vue dégagée sur la ville. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement se trouve au coeur d'un quartier très commerçant de la Ciotat, offrant tous les services et commodités au pied de l'immeuble. De plus, l'Airbnb est autorisé, un atout supplémentaire pour un investissement locatif. Les charges annuelles s'élèvent à 600 EUR et les taxes foncières à 600 EUR. DPE est en cours Ne laissez pas l'opportunité de découvrir ce bien au charme indéniable et à la localisation idéale ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Déborah HERNANDEZ au 06.14.86.52.31 ou par e-mail à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr . Les informations concernant les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
4 404 €
2
1
17/04/2025
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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