Rennes ? Quartier résidentiel calme, 3 chambres et verdure
Rennes 35000
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En fond de résidence récemment rénovée sur les plans énergétique et esthétique, cet appartement de trois chambres offre un cadre de vie paisible, à proximité de la promenade des Bonnet Rouges, des transports et du centre-ville accessible à pied.
L'environnement séduit par ses espaces verts, son calme et sa vie de quartier : école, commerces et marché du mardi matin à quelques pas.
À l'intérieur, la distribution claire sépare naturellement les espaces :
un séjour indépendant, une cuisine aménagée et équipée,
une salle de bain prolongée par une loggia très fonctionnelle, et trois chambres confortables, faciles à aménager selon les besoins.
Dans ce quartier, les appartements de trois chambres sont rares.
Cette configuration s'adresse autant à ceux qui recherchent un ancrage pratique à Rennes qu'à ceux qui souhaitent un investissement raisonné.
Un appartement pratique et bien situé, pour profiter à la fois de la vie du centre-ville, des espaces naturels tout proches et du calme d'une résidence en retrait.
Échanges et informations complémentaires sur demande. 219,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 82 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
67 m²
3 367 €
14 m²
4
3
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact John CANDILLIER
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